项目概况

本项目是公司倾力打造的新百汇系列精品住宅小区，规划建设用地35494㎡，总建筑面积10.86万㎡，由6栋17层住宅、1栋16层住宅、2栋8层住宅、2层沿街商业区与配套用房组成，容积率2.21，绿地率35%，配建停车位733个，总计580户；另外规划建设1栋3层幼儿园，规划建设用地9500㎡，总建筑面积5480㎡，容积率0.577，绿地率35.3%。项目于2024年6月交房。

规划采用“一轴、一心、四区”的设计结构：一轴为贯穿小区东西的中心景观轴。一心为小区中心区域配套服务用房前的景观核心区。四区为高层住宅区，洋房住宅区、沿街商业区与幼儿园；住宅区为面积115-180㎡，以115-130㎡的三室两厅两卫户型为主，设计风格雅致温馨、典雅大方，拟打造成具有完善配套设施、良好居住环境和独特文化品位的生态人文社区。

区位、配套优势

项目位于靖王路以南、鲁王路以北、丽水路以东、青州路以东，距离兖州人民医院1.8KM、区政府1.4KM，距离文化路小学、十五中0.9KM，距离新百汇商业中心0.8KM、大润发2.2KM、百卉公园0.6KM。地块南侧紧邻河道，环境优美，教育、医疗、公园等配套设施齐全，交通便利，区位、配套优势明显。

环境优势

在景观规划上，居住区绿地系统分为小区集中绿地和住宅宅前屋后形成的组团绿地，可供居民休憩、游玩。小区中心集中设置大型集中绿地和贯穿的绿轴，可大大提高环境层次，改善居住质量。同时因地制宜，尽量拉大建筑间距，不仅可缓解居民对居住空间的压抑感，还使得宅前屋后绿地扩大，与中心绿地连片，浑然一体。另有精心设置的建筑小品及广场喷泉，进一步丰富及美化环境，让业主尽享“绿色、舒适、宜人”的优品生活。