国家统计局公布上半年经济数据，楼市出现积极变化

7月15日，国家统计局公布了上半年国民经济数据：上半年国内生产总值616836亿元，按不变价格计算，同比增长5%。分季度看，一季度国内生产总值同比增长5.3%，二季度增长4.7%。

楼市亦出现积极变化。当日，国家统计局还发布了1～6月份全国房地产市场运行数据，尽管房地产投资、销售、融资各项指标仍在下滑，但降幅均出现收窄。

积极变化1：

投资端，1～6月份，全国房地产开发投资52529亿元，同比下降10.1%，降幅与1～5月持平。简单计算，6月单月房地产开发投资同比下降10.1%，降幅比5月份收窄0.9个百分点。

销售端，1～6月份，新建商品房销售面积47916万平方米，同比下降19%，降幅比1～5月收窄1.3个百分点；新建商品房销售额47133亿元，同比下降25%，降幅收窄2.9个百分点。

积极变化2：

从6月单月数据看，商品房销售面积为11274万平方米，环比上涨52.5%；商品房销售额为11468亿元，环比上涨50.9%。

积极变化3：

据此计算，1～6月份，全国商品房销售均价9837元/平方米，环比上涨1.1%。这说明，随着新房交易情况有所复苏，房企定价方面也从过去持续降价到开始企稳，这也有助于市场信心恢复。

可见，2024年二季度以来，国内房地产支持政策从中央到地方频频推出。新一轮政策刺激下，市场销售层面出现改善现象，特别是核心城市政策效果正在显现。

“近期房地产市场活跃度有所提升。从相关部门了解的情况看，近几个月二手房网签面积同比也有所增长，一线城市6月份成交面积环比增长较快。”前述国家统计局新闻发言人表示，各地区各部门适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，因城施策，积极调整优化房地产政策，扎实做好保交房工作，支持刚性和改善性住房需求，政策效应逐渐释放，市场活跃度有所提升。

同时，保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”积极推进，有利于构建房地产市场发展新模式，也为投资扩张增添了动力。上半年，房地产“三大工程”拉动房地产开发投资0.9个百分点。